Studio
Marcelo Gabriel Catalini
Quello che i clienti ricordano, dopo che il cantiere è finito, non è il computo metrico o la variazione catastale. Ricordano se hanno dormito tranquilli durante i lavori. Se qualcuno sapeva quello che stava facendo. Se le sorprese sono state zero o troppe.
Questo è il metro con cui misuro il mio lavoro.
Formazione e pratica
Sono architetto dal 1995, laureato all'Universidad de Buenos Aires con specializzazione in Gestione Strategica del Progetto al Politecnico di Milano. Ho lavorato in Argentina e in Italia — prima in strutture professionali specializzate in cantieri complessi: espansioni bancarie per gruppi internazionali, sedi aziendali, interventi su edifici storici e commerciali.
In Italia ho contribuito come professionista a progetti residenziali di grande scala a Milano, tra cui un intervento da 2.800 m² in zona Foro Bonaparte con permesso di costruire convenzionato e direzione dei lavori completa.
Dal 2001 lavoro anche come professionista indipendente — su appartamenti, ristrutturazioni, recuperi edilizi, consulenze tecniche per privati. Quella pratica, fatta di spazi piccoli e di scelte reali, è dove ho imparato ad ascoltare quello che il cliente non sa ancora dire.
Trent'anni di pratica professionale insegnano una cosa: il cantiere piccolo non è più semplice di quello grande. Cambiano le scale, non i problemi.
Come lavoro
Prima di cominciare, definisco per iscritto cosa è incluso nel servizio, quante revisioni sono previste, quando avvengono i pagamenti. Il cliente sa in anticipo cosa riceverà e a quale costo. I lavori non partono senza un contratto firmato. Le modifiche extra si concordano per iscritto prima di eseguirle.
La direzione dei lavori non è una visita saltuaria: è un presidio con verifiche documentate. Ogni decisione tecnica rilevante viene comunicata al cliente nel linguaggio che capisce, non in quello dei capitolati.
Non improvviso. Progetto il servizio, l'esperienza del cliente e il processo di cantiere — prima ancora di aprire il programma di disegno.
Per chi
Lavoro con proprietari di appartamenti nel triangolo Como-Lecco-Brianza che vogliono ristrutturare uno spazio — ereditato, appena acquistato, o che non funziona più — e non sanno da dove cominciare.
Non serve avere un'idea chiara. Basta sapere che qualcosa non funziona più. Da quel punto parto io.
Riferimenti professionali
- Architetto iscritto all'Albo degli Architetti della Provincia di Como — Sezione B, n. B2951
- Qualificazione RSPP — D.Lgs. 81/2008
- P.IVA 03867440137